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GÖTZIS - TOP LUXUSWOHNUNG

Das ehemalige Gasthaus "Zum Goldenen Schäfle" wurde vor einigen jahren sachkundig und mit viel Engagement und Liebe zum Detail komplett saniert. Dabei wurden 6 großzügige Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung in ÖKO-2-Stufe ausgebaut. Die barrierefreien Wohnung sind durch einen verglasten Personenaufzug erschlossen.

Das Gebäude im Ortsteil Götzis Unterdorf, das Zentrum von Götzis und der Bahnhof sind 6 Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Schulen, Bushaltestelle usw. Ebenso ist der Autobahnanschluss in nur wenigen Fahrminuten erreicht.

Das zur Vermietung gelangende lichtdurchflutete Loft mit bis zu ca. 4,90 m Raumhöhe ist im Dachgeschoß gelegen und bietet Panoramablicke nach allen Himmelsrichtungen. Die Einheit eignet sich sowohl für Wohn- als auch für Bürozwecke.

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Geschäftslokal in Lustenau

Das Haus wurde im Jahre 2001 umgebaut und adaptiert, das Geschäftslo-kal wurde Ende 2005/Anfang 2006 nochmals saniert (neue Böden, neue Eingangstüre, 2009 Austausch Bodenbelag auf PVC-Boden). Einbau zusätz-licher Fenster mit Jalousien) usw.
Das Objekt ist geeignet für Dienstleister, Schulungsraum, Büro, Atelier etc., verfügt über ausreichend Parkplätze und profitiert von der Lage Nähe der Hauptverkehrsverbindung nach Dornbirn resp. Richtung Schweiz.
Banken, Tankstelle, Einkaufmöglichkeiten usw. sind wenige Gehminuten entfernt.


Die Anbringung von Werbetafeln ist unter Berücksichtigung von Gemein-devorschriften möglich, für Betriebsbewilligungen hat ein Mieter selber Sorge zu tragen.

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GEWERBELOKAL mit frequenz an der hauptstrasse

Das Haus wurde im Jahre 2001 umgebaut und adaptiert, das Geschäftslo-kal wurde Ende 2005/Anfang 2006 nochmals saniert (neue Böden, neue Eingangstüre, 2009 Austausch Bodenbelag auf PVC-Boden). Einbau zusätz-licher Fenster mit Jalousien) usw.
Das Objekt ist geeignet für Dienstleister, Schulungsraum, Büro, Atelier etc., verfügt über ausreichend Parkplätze und profitiert von der Lage Nähe der Hauptverkehrsverbindung nach Dornbirn resp. Richtung Schweiz.
Banken, Tankstelle, Einkaufmöglichkeiten usw. sind wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbringung von Werbetafeln ist unter Berücksichtigung von Gemein-devorschriften möglich, für Betriebsbewilligungen hat ein Mieter selber Sorge zu tragen.


Geschäftsfläche mit PVC-Boden, WC mit Handwaschbecken, verfliest, Ab-gang in den Heiz- und Lagerraum, Aufgang in das separate Büro mit Mini-küche.

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Götzis wohnen exklusiv - oder wohnen und arbeiten

Die zur Vermietung gelangende lichtdurchflutete Loft mit bis zu ca. 4,90 m Raum-höhe ist im Dachgeschoß gelegen und bittet Panoramablicke nach allen Himmels-richtungen. Die Einheit eignet sich sowohl für Wohn- als auch für Bürozwecke.

Die Wohnung besteht auf der unteren Wohnebene aus Flur, einem Großraum aus-gestattet mit raumbreiten Glasfalt-fenstern nach Süden, integrierter vollausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, vollausgestattetes Bad/WC mit Wasch-maschinenan-schluss, Abstellraum;über die innenliegende Raumsparstiege ist die mit Dachflächenfenstern ausgestat-tete Galerie erreichbar.

Böden: Parkett Eiche versiegelt
Türen: Eiche versiegelt
Fenster: Holz-Alufenster bzw. (Holzfenster im Schlafzimmer)
Beschattung: elektrische Jalousien und Alu-Fensterläden


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